Délit civil résultant d'une intrusion physique volontaire et non autorisée sur un terrain que détient une autre personne, ou du fait de provoquer l'entrée d'un objet ou d'un tiers sur ce terrain, indépendamment d'un dommage matériel permanent.

Principe

Protéger le droit du possesseur à l'exclusive possession et au contrôle d'une parcelle en empêchant les entrées physiques non autorisées ou les actes portant atteinte à cette possession.

Démonstration

Un entrepreneur installe une clôture et dépose des remblais débordant de deux mètres sur le jardin du voisin ; le propriétaire peut agir pour intrusion même si le sol n'est pas durablement endommagé.

Mauvaise application

Considérer comme intrusion chaque franchissement d'une ligne imprécise : traverser brièvement un passage public qui traverse une parcelle n'est généralement pas une atteinte à l'exclusive possession du voisin.

Conséquence

L'action peut aboutir à une injonction pour faire cesser ou enlever l'intrusion, à la restauration de la possession et à des dommages-intérêts pour la perte ou la privation d'usage ; elle réaffirme le contrôle du possesseur sur la parcelle.

Inversion

Si l'entrée était autorisée par un titre, un permis ou une servitude (ou par une autorité légale), l'action de pénétrer ne constitue pas une intrusion car la possession exclusive n'est pas violée.

Limite

Couvre les incursions physiques intentionnelles sur un bien en possession d'autrui ; exclut les entrées consenties, les servitudes légales, les interventions étatiques licites et de nombreux survols éphémères — les questions modernes d'espace aérien et de sous-sol peuvent relever de règles spécifiques.

Tension sémantique

Confondu fréquemment avec le trouble de voisinage (nuisance), qui porte sur une interférence substantielle avec l'usage du bien plutôt que sur une entrée physique ponctuelle, et avec l'infraction pénale d'introduction illégale ; la dissociation entre intention et possession crée la tension sémantique.

Synthèse

L'intrusion sur un terrain est le moyen civil qui protège le contrôle physique exclusif du possesseur en rendant juridiquement répréhensibles les entrées volontaires et non autorisées, même sans dommage durable, sous réserve d'exceptions autorisées.