## [Inquilino a Voluntad](/es/node/41471) Definición Ocupación de un inmueble con el consentimiento del arrendador pero sin plazo fijo, que cualquiera de las partes puede terminar en cualquier momento (sujeto a los requisitos de preaviso legales). Es un derecho de uso revocable y no permanente más que un arrendamiento por plazo determinado. ## Principio Principio La posesión se rige por el consentimiento mutuo y su revocabilidad: al no existir un plazo contractual, cualquiera de las partes puede poner fin a la ocupación, limitado únicamente por la ley o por un acuerdo sobre preaviso y forma de terminación. ## Demostración Demostración Un propietario permite que un compañero use un apartamento indefinidamente sin firmar contrato; no se fija un plazo y tanto el propietario como el ocupante pueden terminar la relación con el preaviso que exija la ley local. ## Aplicación incorrecta Aplicación incorrecta Tratar a un inquilino a voluntad como si tuviera un contrato periódico o por plazo fijo con amplias protecciones, o exigir la desocupación sin el preaviso legal alegando informalidad en la ocupación. ## Consecuencia Consecuencia El ocupante dispone de escasa seguridad en la tenencia y puede tener que abandonar con rapidez; el arrendador mantiene flexibilidad para recuperar la posesión, debiendo respetar procedimientos legales de terminación si corresponde. ## Inversión Inversión Un arrendamiento por plazo fijo, donde el inquilino tiene la posesión exclusiva durante el periodo convenido y solo puede ser desalojado por incumplimiento o al vencimiento conforme al contrato o a la ley. ## Límite Límite No incluye arrendamientos establecidos por ley ni situaciones resultantes de pagos repetidos de renta; en muchas jurisdicciones la aceptación de renta periódica o un acuerdo escrito convierte o reemplaza la tenencia a voluntad. También excluye la permanencia posterior sin consentimiento. ## Tensión semántica Tensión semántica A menudo se confunde con el 'inquilino por tolerancia' (permanencia no consentida) y con arrendamientos periódicos creados por la aceptación de la renta; la tensión gira en torno al consentimiento y la revocabilidad frente a la conversión en un arrendamiento protegido. ## Síntesis Síntesis El Inquilino A Voluntad es una ocupación consentida, revocable y sin plazo fijo que confiere un derecho temporal de posesión sujeto al preaviso legal y se distingue de los arrendamientos por plazo fijo y de las permanencias no consentidas.