## [Cumplimiento Específico](/es/node/40807) Definición Un remedio equitativo que ordena a una parte cumplir exactamente una obligación contractual tal como se pactó, empleado cuando las indemnizaciones monetarias son inadecuadas debido a la singularidad o irreemplazabilidad del objeto. ## Principio Principio Hacer cumplir el acto prometido en vez de conceder dinero cuando el intercambio pactado es único, previsible y la equidad permite obligar al cumplimiento sin provocar una carga desproporcionada. ## Demostración Demostración Un comprador solicita cumplimiento específico para obligar la venta de un cuadro único que el vendedor se comprometió a transmitir, porque no existe obra sustitutoria ni valor de mercado totalmente compensatorio. ## Aplicación incorrecta Aplicación incorrecta Forzar la prestación de servicios altamente personales, o aplicar el remedio donde la supervisión del cumplimiento es impracticable o donde la coacción produciría una injusticia manifiesta. ## Consecuencia Consecuencia Concedido adecuadamente, asegura el valor no pecuniario pactado por las partes, evita incumplimientos oportunistas y mantiene las expectativas en mercados de bienes únicos o inmuebles. ## Inversión Inversión El antónimo es conceder solo daños y perjuicios, permitiendo que la parte incumplidora pague en lugar de cumplir, con la pérdida del beneficio único que la parte no incumplidora contrató para recibir. ## Límite Límite Disponible solo cuando las indemnizaciones son insuficientes, el contrato es válido y exigible, la ejecución es factible y no se trata de servicios personales, y las defensas de equidad (caducidad, mala fe) no impiden la reparación. ## Tensión semántica Tensión semántica La tensión surge entre imponer cumplimiento específico y preferir la compensación monetaria; los tribunales ponderan singularidad y viabilidad frente a la autonomía, la carga administrativa y la política pública. ## Síntesis Síntesis El Cumplimiento Específico es una orden judicial concreta que sustituye el resarcimiento monetario por la exigencia del cumplimiento contractual cuando la singularidad del objeto y la equidad justifican obligar la actuación pactada.